Bandar Lampung, Merapah.com – Bank Jakarta Syariah Cabang Lampung optimistis penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada 2026 akan kembali melampaui target, seiring strategi agresif menggandeng developer dan dibukanya pembiayaan KPR inden, baik untuk segmen Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) maupun komersial.
Kepala Cabang Bank Jakarta Syariah Lampung, Andika, menjelaskan di tahun 2025 telah disalurkan Rp69 miliar dengan total 181 nasabah terdiri dari pembiayaan FLPP dan KPR komersial.
“Di tahun 2026 diproyeksi akan tumbuh Rp100 miliar baik FLPP maupun komersial. Ini jadi sinyal positif bahwa prospek KPR 2026 cukup cerah,” kata Andika.
Target 2026 Lebih Optimistis
Menurut Andika, capaian tersebut melanjutkan tren positif pada 2025. Di mana, penyaluran KPR Bank Jakarta Syariah berhasil melampaui target yang ditetapkan.
“Kenapa kami optimistis? Karena di 2025 target kita terlampaui, dan di 2026 ini kami yakin bisa terlampaui lagi,” ujarnya.
Salah satu strategi utama yang kini digenjot adalah kerja sama intensif dengan developer, baik perumahan subsidi maupun komersial, melalui skema Perjanjian Kerja Sama (PKS).
KPR Inden Jadi Kunci Pertumbuhan
Andika menjelaskan, pada 2025 Bank Jakarta Syariah masih terbatas membiayai rumah ready stock. Namun sejak akhir 2025, bank mulai membuka pembiayaan KPR inden, yang dinilai memiliki potensi besar, terutama di segmen komersial.
“Banyak perumahan komersial itu sistemnya custom, rumah dibangun sesuai permintaan konsumen. Ini peluang besar yang kami tangkap di 2026,” jelasnya.
Ia mencontohkan kerja sama dengan salah satu pengembang perumahan komersial di Lampung yang saat ini tengah diproses Perjanjuan Kerja Sama (PKS) nya.
Dari proyek tersebut, dalam tahap awal akan dibiayai delapan unit rumah inden, dari total puluhan unit yang dikembangkan.
“Begitu PKS selesai, unit-unit itu langsung bisa kita biayai. Ini jadi pintu masuk besar untuk KPR komersial inden,” kata Andika.
BACA JUGA: D’Dharma Residence Perumahan Subsidi Modern One Gate System Hadir di Natar
FLPP dan Komersial Berjalan Paralel
Meski fokus memperluas KPR inden, Andika menegaskan pembiayaan FLPP tetap berjalan paralel. Sepanjang 2025, FLPP di Lampung telah berjalan melalui perumahan ready stock, dan pada 2026 jumlah developer FLPP yang bekerja sama ditargetkan bertambah.
“Di 2026 ini kami tidak hanya eksekusi developer yang sudah PKS, tapi juga menambah developer baru agar bisa bermitra dengan Bank Jakarta Syariah,” ujarnya.
Kemudahan bagi Developer dan Nasabah
Andika menyebutkan, developer yang telah ber-PKS akan mendapat berbagai kemudahan, mulai dari akad massal, proses yang lebih cepat, hingga fleksibilitas lokasi akad.
“Nasabah tidak harus datang ke bank. Tim kami bisa datang langsung ke lokasi perumahan untuk akad massal,” jelasnya.
Bagi nasabah, sistem jemput bola ini dinilai memudahkan, karena pengumpulan dokumen dibantu developer dan selanjutnya diverifikasi bank melalui prinsip kehati-hatian 5C (Character, Capacity, Capital, Collateral, Condition of Economy).
Syariah Jadi Daya Tarik
Selain kemudahan proses, pendekatan perbankan syariah menjadi nilai tambah. Bank Jakarta Syariah menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) maupun Murabahah, menyesuaikan kebutuhan dan profil pembiayaan.
“Kesadaran masyarakat terhadap pembiayaan syariah semakin meningkat. Banyak yang ingin pembiayaan yang lebih berkah,” ujar Andika.
Terkait denda keterlambatan, Andika menegaskan dana tersebut tidak menjadi pendapatan bank, melainkan masuk ke dana sosial, sesuai prinsip syariah. Bank juga mengedepankan edukasi dan solusi restrukturisasi bagi nasabah yang mengalami kesulitan pembayaran.
“Kami lebih fokus menjaga agar nasabah tetap lancar. Kalau perlu restrukturisasi, kita sesuaikan kemampuan nasabah, supaya tidak menimbulkan kredit bermasalah,” pungkasnya.
Nikmati kemudahan transaksi syariah dalam satu genggaman. Unduh JakOne Mobile sekarang dan rasakan layanan Bank Jakarta Syariah yang aman, cepat, dan sesuai prinsip syariah.
