BANDAR LAMPUNG, Merapah.com — Akses kepemilikan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendeh (MBR) menjadi salah satu segmen yang terus didorong perbankan di Lampung. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk melalui BRI BO Tanjung Karang bahkan menargetkan proses pembiayaan KPR dapat dipercepat hingga tiga hari kerja.
Hal tersebut mengemuka dalam Podcast Talkshow REI-BRI Property Expo 2026 yang berlangsung di Atrium Mall Boemi Kedaton, Bandar Lampung, Rabu (9/9/2026).
Talkshow yang dipandu Erson Agustinus (Pengamat Perbankan/Praktusi Properti) tersebut membahas kebijakan penyaluran KPP dan KPR, penilaian bank teknis, serta aturan persyaratan pembiayaan bagi pengembang dan konsumen.
Pimpinan BRI BO Tanjung Karang, Hidayat Akbar, mengatakan Lampung memiliki potensi pasar perumahan yang cukup besar. Potensi tersebut tidak hanya berasal dari kebutuhan masyarakat terhadap hunian, tetapi juga dari sektor pengembang dan rantai pasok industri properti.
“Potensi Lampung cukup besar,” kata Hidayat.
BRI Dorong Pengembang Masuk Ekosistem Pembiayaan
Small Business Manager BRI BO Tanjung Karang, Enda Saputra, menjelaskan pembiayaan yang telah disalurkan BRI BO Tanjung Karang mencapai sekitar Rp15 miliar dan sebagian besar terserap pada sisi supplier.
Menurut Enda, pengembang yang ingin memperoleh dukungan pembiayaan BRI perlu memiliki Perjanjian Kerja Sama (PKS) terlebih dahulu dengan BRI
PKS tersebut menjadi bagian penting karena konsumen yang membeli rumah dari pengembang terkait nantinya dapat menggunakan fasilitas Kredit Program Perumahan (KPP) BRI.
“Kalau developer punya PKS terlebih dahulu dengan BRI, khususnya BRI Tanjung Karang. Kalau sudah punya PKS di BRI lain, sebab berkaitan dengan pengembalian pinjamannya, ada pembaruan,” jelasnya.
Untuk pembiayaan pembangunan, Enda mengatakan pengembang harus terlebih dahulu memiliki tanah yang akan dijadikan lokasi proyek. BRI tidak membiayai pembelian lahan melalui kredit kepemilikan lahan.
Adapun pembiayaan pembangunan rumah dapat dibiayai maksimal 70 persen dari Rencana Anggaran Biaya (RAB).
“Sharing dana sendiri si developer bisa dimasukkan di RAB. Yang BRI skan biayai maksimal 70 persen dari RAB membangun,” ujarnya.
Sementara untuk suku bunga KPP, Enda menyebut kisarannya sekitar 6–7 persen, mengikuti ketentuan program pemerintah dan ketersediaan kuota.
Penyaluran FLPP Capai Rp50 Miliar
Consumer Business Manager BRI BO Tanjung Karang, Jurtania Lova, mengatakan segmen MBR memiliki potensi yang besar dalam pasar KPR Subsidi FLPP.
Menurut dia, penyaluran FLPP di BRI BO Tanjung Karang sepanjang 2026 telah mencapai sekitar Rp50 miliar.
“Untuk FLPP di Tanjung Karang kita sudah meningkat. Penyaluran FLPP sendiri Rp50 miliar untuk tahun 2026 ini,” ujarnya.
Jurtania menjelaskan MBR merupakan masyarakat dengan batas penghasilan tertentu sesuai ketentuan pemerintah. Dalam pemaparannya, untuk wilayah Sumatera batas penghasilan yang disebutkan maksimal 8 juta bagi yang belum menikah dan 10 juta bagi masyarakat yang telah menikah.
Ia juga menyampaikan adanya peningkatan sekitar Rp23 miliar pada penyaluran yang berkaitan dengan sektor real estate di Lampung pada 2026.
Target KPR Subsidi FLPP Diproses Tiga Hari Kerja
Untuk memberikan kepastian lebih cepat kepada konsumen, BRI BO Tanjung Karang menargetkan proses KPR dapat diakselerasi hingga tiga hari kerja.
Percepatan tersebut diharapkan dapat mempertemukan kebutuhan konsumen dengan kesiapan unit rumah dari pengembang secara lebih efektif.
Jurtania mengatakan BRI juga menyiapkan skema akad secara massal pada masa Rei-BRI Property Expo 2026 ini.
“Insyaallah proses tiga hari kerja. Akad massal akan kita kumpulkan di hari Jumat,” katanya.
Melalui program tersebut, BRI berharap pengembang dapat memasarkan rumah lebih cepat, sementara konsumen memperoleh akses informasi dan pembiayaan yang lebih mudah.
“Kami akan mendorong program pemerintah ini. Saya harap developer maupun konsumen secara langsung informasinya bisa lebih mudah, proses bisa kami support untuk lebih cepat sehingga program ini berhasil,” ujarnya.
REI-BRI Property Expo 2026 yang berlangsung di Atrium Mall Boemi Kedaton menjadi salah satu momentum mempertemukan pengembang, perbankan, dan masyarakat yang membutuhkan hunian.
Selain menawarkan berbagai pilihan properti, kegiatan tersebut juga menjadi ruang edukasi bagi calon konsumen mengenai mekanisme KPR, persyaratan pembiayaan, hingga dukungan pembiayaan bagi pengembang.
